Rue de L’Odeon
Acquisition d’un immeuble de prestige en pleine propriété, évictions partielles, réhabilitation des parties communes et privatives, revente à la découpe.
Date d’acquisition:
Fin 2019
Durée opération:
20 mois
Prix de revient:
8M€
Prix de revente:
10,23M€
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Marge Brute:
2,23M
Partenaire bancaire:
CIC – Caisse d’épargne IDF
Broker acquisition:
Administrateur de biens
Montant des financements:
6.800.000€
Boulevard de Grenelle
Type d’opération : Acquisition en pleine propriété d’un immeuble à usage d’hôtel d’une part (enseigne IBIS) et restaurant d’autre part . Eviction du pied d’immeuble restaurant. Dépôt d’un PC pour création de 12 studios + Rooftop. Revente après obtention de PC auprès d’un investisseur privé.
Date d’acquisition:
Juillet 2020
Durée opération:
10 mois
Prix de revient:
Confidentiel – Closing en cours
Prix de revente:
Confidentiel – Closing en cours
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Marge Brute:
Confidentiel – Closing en cours
Partenaire bancaire:
CIC – Caisse d’épargne IDF
Broker acquisition:
Point de Vente
Montant des financements:
4.350.000€
Rue de la Croix Nivert
Acquisition d’un bâtiment en copropriété à usage commercial. Dépôt d’un PC en régularisation de surfaces et changement d’usage en CINASPIC. Relocation aurpès d’un groupe d’école privée. Revente investisseur après appel d’offre (Commercialisation printemps 2021)
Date d’acquisition:
Aout 2020
Durée opération:
12 mois
Prix de revient:
Confidentiel – réservé investisseurs
Prix de revente:
Taux de capitalisation 4%
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Partenaire acquisition:
APICAP
Partenaire bancaire:
SOCFIM
Broker acquisition:
CBRE
Marge Brute sur prix attendu:
Confidentiel – réservé investisseurs
TRI:
Confidentiel – réservé investisseurs
Montrouge
Acquisition d’un bâtiment en copropriété à usage commercial loué. Revente à investisseur spécialisé en logistique urbaine.
Date d’acquisition:
Décembre 2020
Durée opération:
6 mois
Prix de revient:
5.300.000€
Prix de revente:
Vendu
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Marge Brute:
Partenaire bancaire:
CIC
Broker acquisition:
Administrateur de biens
Montant des financements:
4.400.000€
TRI:
Espace membres